出个房是一款专注于房屋租赁与买卖的生活服务类App，致力于通过房东直租模式消除中介环节，为用户提供更透明、高效的房产交易体验。平台整合全国20万+真实房源，覆盖北上广深等主要城市，涵盖大业主房、二房东房、公寓等多种类型，并通过AI技术实时更新房源状态，确保信息准确性和时效性。其核心目标是让租房更简单、买房更省心，同时为房东和租客搭建直接沟通的桥梁。
软件介绍
出个房App提供从找房到签约的全流程服务。用户可通过地图找房、通勤筛选、VR全景看房等功能高效定位目标房源，并直接与房东在线沟通或一键拨打电话。房东则可免费发布租售信息，平台通过智能推送系统快速匹配客源，支持视频上传、钥匙托管等便捷服务。针对中介用户，平台提供专属客源匹配和佣金保障机制，佣金比例低至35%，且由平台垫付拖欠款项。App还集成房贷计算、租金对比等实用工具，满足多样化需求。
软件亮点
平台的亮点在于其技术驱动的高效服务。AI房源迭代系统每日更新房源库，自动下架已租房屋，虚假房源率低于行业平均水平；通勤找房功能可基于用户工作地址推荐合适房源，节省筛选时间。VR全景看房和视频选房功能突破空间限制，实现远程沉浸式看房。对于中介从业者，系统提供精准的客源推送和佣金担保，确保权益不受损。微信社群分享功能扩大了房源触达范围，多城市联动服务方便异地工作人群提前安排住宿。
软件特色
出个房以去中介化为核心特色，房东直发房源占比超80%，租客可省去传统中介费用。平台对房源进行精细化分类标注，并公开历史租金数据，帮助用户判断价格合理性。特色功能包括：智能估价系统基于海量成交数据提供参考价；合同电子化存档支持线上签约；租金月付模式减轻租客压力。针对B端用户，平台设立中介专属通道，提供客户资源优先推送和纠纷调解服务。
软件优势
出个房在房源真实性、服务响应和价格三方面具有显著优势。通过AI查重与人工审核双机制，确保房源真实率；从发布到成交平均周期仅2.3天，效率远超行业水平。因去除中介环节，同类房源租金普遍低于市场价8%-15%。平台还提供全程资金监管，租金押金由平台托管，交易安全有保障。对房东而言，带看安排、钥匙托管等托管服务节省了大量时间成本。
软件点评
出个房通过技术创新和模式优化，有效解决了传统租房市场中信息不对称、中介费用高、流程繁琐等痛点。尤其是VR看房与通勤筛选功能大幅提升了找房体验。尽管部分用户认为房源覆盖密度有待提升，但平台持续扩展城市布局的努力可见一斑。这是一款兼顾实用性与便捷性的房产服务工具，尤其适合追求性价比和高效交易的年轻用户群体。
